佛山市高明区国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称挂牌人）现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：
一、地块基本情况
交易编号 | 地块位置 | 出让净用地面积（㎡） | 规划指标要求 | 土地用途 | 土地使用年限 |
TD2021(GM)WG0001 | 佛山市高明区明城镇体育路以西、明阳路以北 | 123612.69(A区面积为47616.22平方米、B区面积为62834.19平方米，C区面积为13162.28平方米) | A区：建筑密度≤40%，容积率≤1.2（计容建筑面积≤57139.46平方米）,绿地率≥30%，建筑控高≤40米；B区：建筑密度≤33%，1.0＜容积率≤1.8（计容建筑面积≤113101.54平方米）,绿地率≥30%。A、B区指标各自满足，不得挪用。 | A区为教育用地、科研用地、体育用地，B区为城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地），C区为城镇村道路用地。 | 教育用地、科研用地、体育用地50年，城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年，自佛山市高明区明城镇人民政府交地之日起计算使用年限。 |
二、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。
（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。
（三）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的,不得参加本宗地网上挂牌活动。
若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，挂牌人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。
(四)参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。
三、本地块网上挂牌起始价为人民币贰亿伍仟玖佰陆拾叁万元（大写）（CNY259,630,000.00），增价幅度为不低于人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00）/次，并设有保密底价。本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本地块竞买保证金为人民币伍仟壹佰玖拾叁万元（大写）（CNY51,930,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为柒佰玖拾陆万美元（大写）（USD7,960,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为陆仟壹佰柒拾万港元（大写）（HKD61,700,000.00）。
五、有意参与竞买者可于2021年1月5日后登录网上交易系统下载TD2021(GM)WG0001地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于2021年2月3日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2021年2月3日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。
六、该宗地的公告期自2021年1月5日至2021年1月25日止；网上报价期限为2021年1月26日8时30分至2021年2月5日10时止。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与挂牌人联系。
九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：http://ggzy.foshan.gov.cn/
（二）联系人及联系电话：
1.网上挂牌业务咨询：黄小姐、周先生（0757—88620826）
2.系统使用咨询： 黄小姐、周先生 （0757-88620826）
地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号
佛山市公共资源交易中心高明分中心
2021年1月5日
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