1月11日，北滘西滘村留用地正式挂牌！起拍价超16.2亿，拟于3月1日现场竞价。
地块位于北滘裕和路北侧，距广佛环线+佛山3号线换乘的北滘站约1.2公里。
图片来源：功夫房产
据出让文件显示，本次挂牌地块的土地性质为划拨。地块出让面积74798.04㎡，起拍总价162817万，折合起拍楼面价8707元/㎡。本地块采用以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人。
按照建设协议书：宗地开发还须承担多项无偿配建，具体包括有建面不少于1.5万㎡的临路首层连续商业物业，须无偿提供给西滘股份社；建面不低于3240㎡、不少于12班的幼儿园一处；以及不低于2000㎡的农贸市场、不低于1500㎡的社区卫生服务中心、不低于500㎡的社区居委会、不低于1000㎡的托老所和不低于50㎡的社区警务室等。
竞得方式
第一阶段：竞地价。起拍价162817万，加价幅度1000万/次，最高限价205695万，即楼面价11000元/㎡。
第二阶段：竞配建物业。当价格达到205695万，转入竞“固定配建物业”的返租租金标准，100元/㎡/月起竞，竞价阶梯1元/㎡/月（返租期为8年）。
据统计，北滘板块目前共有14个楼盘在售/待售，在北滘新城的楼盘有：美的绿城凤起兰庭、美的云悦江山、绿城顺德杨柳郡、中海悦林熙岸、深业城、顺德未来城、合景天玺。
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