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《民法典》房产继承有变!你了解多少?
日期:2021/1/12 17:49:26    

      《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)自2021年1月1日起施行。婚姻法继承法民法通则收养法担保法合同法物权法侵权责任法民法总则同时废止。房产继承的法律条文也相应进行了修改,下面一起来看看民法典里与继承相关的变化吧。



增加两种遗嘱形式


       原《继承法》规定的遗嘱形式有五种,分别是为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。《民法典》中新增了打印遗嘱录像遗嘱两种形式。这就减轻了老人们很多麻烦事儿,如果老人不识字、年老了认字不清,还可以录像。


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相关法律条文:

      《民法典》第一千一百三十六条规定 ,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。


      《民法典》第一千一百三十七条规定,以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。


增加“遗嘱最新第一”原则


      只要是合法有效的遗嘱,只要遗嘱的时间距离现在最新,这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。
      这可大大区别于以往,根据以往的规定,在各类遗嘱中,只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益。而新规定则按照时间就近原则,按照最新的遗嘱执行。


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相关法律条文:

      《民法典》第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

      立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。

      立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。


增加有效继承人的范围


      《民法典》在被继承人无法定继承人的情况下,扩大了代位继承的范围。外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中,法律也赋予了他们法定的继承权利,在延伸孝德范围的同时,被继承人的财产也可以在家族亲人之间得到传承,从而能够更大程度地保障权利人的私有财产权。

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相关法律条文:

      《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。


增加遗嘱“宽恕”制度


      《民法典》第一千一百二十五条规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权:

      (一)故意杀害被继承人;

      (二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

      (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;

      (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;

      (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。

继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。

受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。




增加“见证人”规定


      部分子女为了争夺父母的房产,会试出各种怪招,例如事先跟父母讲一些事情,要求父母必须按照自己的意见立遗嘱,不然就各种威逼利诱。

      所以,为了防止这种事情发生,新规定必须有2名见证人在场才行,确保遗嘱出自老人内心真实的想法。

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增加遗产管理人制度


      随着社会经济发展,遗产的类别和数额也越来越繁杂、庞大,还可能涉及被继承人生前债务、欠缴税款等事项的处理。可见,遗产由专人进行管理,更便于查明遗产范围和数额、更切实保护遗产、更妥善地安置、分割遗产,避免引起不必要的纠纷。应时代的要求,《民法典》建立“遗产管理人”制度体系。


相关法律条文:

      《民法典》第一千一百四十五条规定,继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。




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