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全速推进村改,顺德将迎村改大爆发!
日期:2021/2/19 17:44:50    

春节期间,顺德村改铁军没有停下攻坚步伐。2月18日大年初七是春节后上班第一天,顺德十镇街同步启动村级工业园改造“应拆尽拆”行动,顺德区四套班子成员分赴各镇街现场“督战”,以势不可挡的攻坚气势和轰轰烈烈的改造场面,吹响了顺德村改决战的冲锋号。其中,市委副书记、顺德区委书记郭文海先后来到北滘和容桂,见证两个镇街启动新一轮轰轰烈烈的村改拆除。

 

目前,全市工业及物流仓储用地总面积72.82万亩,其中,村级工业园36.70万亩。现阶段确定纳入全面改造类园区为21.16万亩,全市在2018-2020年已完成拆除7.36万亩,计划2021-2023年再用三年时间完成地上物拆除13.80万亩。

 

其中,顺德区应在全市作出表率,确保今年上半年完成拆除面积5.59万亩;禅城、南海、高明、三水区要迎头赶上,力争三年内分别完成拆除面积1.13万亩、6.70万亩、0.06万亩和0.32万亩。

 

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顺德村改示范项目华腾工业城

 

除上述全面改造类园区外,剩余15.53万亩综合整治类园区原则上应逐年按40%、40%、20%的比例,通过整治提升达到相关标准和管理要求。对整治不达标的园区,应补充纳入全面改造类进行改造。确保在2023年年底全市总体完成村改任务。

 

北滘

西海二支工业园

该园处于潭洲水道与陈村水道交汇点,项目总占地面积1550亩,以政府直接征收模式推进,以机器人和智能制造业为主导,聚焦机器人、智能装备、智能设备三大领域,从研发、生产、销售、服务等环节布局全周期产业链,规划建设机器人总部大楼、配套办公楼、综合楼等办公场地,以及机器人伺服电机研发试产中心、减速器研发试产中心、控制器研发试产中心、机器人产业孵化基地等科研场地。去年11月28 日,来自深圳的大族机器人先进制造集中示范园就率先在该地块破土动工。

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蟹岗工业园

该工业园改造范围用地面积为146.44亩,现状为低矮、破旧的工业厂房,以五金、家具等企业为主,未来将会重点发展智能机器人相关产业。该项目主要采用拆除重建的改造模式,政府直接征收后,通过公开交易出让选定单一市场主体进行开发。

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容桂

在容桂街道华口新基围工业区,旧厂房发黄的墙身上,鲜红的“拆”字尤为显眼。过百台挖掘机和洒水车蓄势而动,近百名施工人员整装待发,精神抖擞,气势如虹。该片区村级工业园总面积550亩,当天,在机器的轰鸣声中,容桂村改铁军向超过150亩的破旧厂房发起猛烈“强攻”。

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2021年2月18日,容桂街道华口新基围工业区改造项目启动旧厂房拆除。

华口新基围工业区

华口新基围工业区是容桂对接深中通道的桥头堡,同时也是顺深产业城的核心区域。该项目改造方案于去年11月高票通过,将通过“挂账收储+自行改造+政府征收”混合的模式进行改造。项目将聚焦智能制造、新一代信息技术产业,引入高附加值的科技型、总部型企业,打造集高端研发、科技孵化、智慧生产、运营服务为一体的现代智能制造产业集群。经过前期细致的宣传解释工作,园区内绝大部分企业都非常支持改造工作,签订了拆迁清退协议,整个园区的清拆工作预计在3月31日前完成。

 

大良

大良街道在红岗科技城、五沙工业园两大片区全面发力,东西两翼齐飞,拆、迁、建、引多个项目齐头并进,以全面开花“开门红”向决战决胜村改发起冲锋。

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2021年2月18日,大良红岗科技中枢旧厂房拆除仪式现场。

红岗科技中枢一天之内完成旧厂房清拆约4万平方米,露出大富山绿色生态;万家乐正式启动全面搬迁,将入驻“湾区智慧家·智造园”,计划在6月底前完成搬迁并同步启动旧厂房清拆,为德胜河北岸升级改造腾出空间。

 

德胜河北岸升级改造,红岗科技城红岗科技中枢的产业项目、公共配套建设正在加快推进;“湾区智慧家·智造园”滨水长廊生态公园(五沙公园)及市政道路工程项目启动,世纪星辉产业城工程建设开工。

 

五沙华腾科技城

企业入驻签约暨配建物业移交仪式也于当天举行。

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目前,华腾科技城项目已签约及意向进驻企业达107家,其中广州及深圳优质企业68家。项目开发单位向政府、新滘社区移交4万平方米的标准厂房同时签订整体租赁意向协议。这标志着大良街道征收(收回)集体村改用地以“调换标准厂房”为主的补偿方式,首个项目提前、高效兑现,让新滘社区群众享受看得见、摸得着的村改红利,开启大良以村改促集体经济长远发展和乡村振兴的新时代。

 

伦教

为了加快村改脚步,完成应拆尽拆任务,2月18日,伦教举行街道村改应拆尽拆攻坚活动,以争分夺秒的干劲全面加速推进村改。

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2021年2月18日,伦教举行街道村改应拆尽拆攻坚活动。

据悉,此次攻坚活动主要对常教工业区应拆未拆厂房进行拆除,拆除面积约6000平方米。伦教今年应拆尽拆任务共1699亩,叶善楷曾表态,今年伦教将重点走好村改攻坚“下半场”,围绕“拓空间、储载体、打基础、强根基”的发展战略,敢于突破、勇于创新,力争全域铺开、多点开花,坚决在今年“七一”前全面完成村改拆除整改任务,为落后村级工业园彻底清退体现伦教作为。

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勒流

2月18日是春节后首个工作日,勒流街道举行村级工业园区改造集中拆除仪式,新明工业区、连杜天任工业区、西华第二工业区和富安工业区小熊电器改造项目同步开展拆除,当日拆除面积约80亩,后续将拆除超400亩

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2021年2月18日,勒流街道举行村级工业园区改造集中拆除仪式。

据了解,春节期间,勒流村改干部仍然坚守岗位,克服厂房租户返乡过年、测量评估人员放假休息的困难,整合各方资源,多方沟通联系,马力开足、全力以赴,舍小家为大局,获得了连续的胜利和捷报,确保了本次清拆行动顺利进行。当日清退地块共有14宗,拆除面积约80亩,拆除建筑物约6万平方米。

 

伍成亮表示,这是一个难能可贵的数字,是全体村改干部、村居共同努力和地块业主大力支持的结果,寓意着勒流今年的村改攻坚工作进入快车道。接下来,勒流将按照“应改造尽改造、应表决尽表决、应拆除尽拆除”的原则,多线作战,多面发力,加快清退强拆的进程,力争在第一季度拆除面积不少于700亩,从而实现“七一”前拆除已表决项目2861亩、通过表决新增拆除整理3300亩的目标任务。

 

陈村

2月18日大年初七,春节后首个工作日,陈村镇在石洲岗北工业区举行村改“应拆尽拆”攻坚清拆行动,打响陈村村改“应拆尽拆”的“开春头炮”。这是陈村镇继2月4日启动弼教工业区旧厂房清拆后又一工业区清拆,展现了陈村镇坚决完成“应改尽改、应拆尽拆”目标任务的决心、速度和气势。

 

顺德区政协主席周文、副区长陈志雄、陈村镇党委书记黄志捷,党委副书记、镇长容佰辉等领导嘉宾参加了启动仪式。

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2021年2月18日,石洲岗北工业区改造项目旧厂房清拆现场。

 

石洲岗北工业区

石洲岗北工业区是三龙湾高端创新集聚区启动区的重要组成部分,也是陈村镇发展先进制造业的重要平台。石洲岗北工业区改造项目采取“挂账收储+代建集体物业”模式进行改造,占地面积169亩,大部分为集体用地。该改造项目实现了多方共赢,实现了破旧工业区改造,解决历史遗留土地问题,收储了连片优质发展用地,为未来发展储备了空间。通过村改,石洲村集体获得了3.75万平方米集体物业,租金收入将约是改造前4.7倍,村集体的长远收益得到了有效保障。借助该片区轨道交通等先天优势,陈村将依托三龙湾大道、佛山地铁2号线、4号线等重要交通项目建设,坚决用好村改腾出的宝贵空间,进一步优化产业布局、交通衔接及城市管理,努力将该片区打造成为先进制造业高地,为陈村高质量发展注入全新动能。

 

龙江

龙江镇在东海村中南工业区举行决战村改应改尽改应拆尽拆暨东海村改公园建设启动仪式,标志着龙江镇发起新一轮村改冲锋,打响牛年村改总决战“头炮”。

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龙江东海工业区旧厂房清拆现场。

东海村是龙江里海片区第一个成功推动村改的村居。

去年6月30日,东海工业区升级改造方案高票通过表决。据介绍,此次拆除的部分破旧厂房土地将通过复垦复绿的方式,建设成为东海村改公园,实现龙江镇“一城三片区”产城人文融合发展。值得一提的是,有旧厂房的企业主还主动参与到村改公园的建设中,拿出部分赔偿款捐赠建设公园,为打造生态绿色的村改公园贡献力量,共同美化村内环境,提升周边村民生活品质。

 

均安

2月18日牛年的第一个工作日,均安镇以太平菱溪工业区厂房清拆仪式打响了村改总攻的“第一炮”。据悉,在接下来不到4个月的时间,均安将按照工作计划和时间铺排,制定倒排时间表,全面推进9个村改项目,坚持应改尽改、应拆尽拆,确保6月底前完成全部拆除任务。

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2021年2月18日,均安镇太平菱溪工业区厂房清拆现场。

在均荷路旁,近10台钩机同步启动,太平菱溪工业区内的一座约30亩的低矮厂房应声倒下。而这只是均安2021年村改清拆行动的开始。据了解,均安镇今年的村改工作目标任务是在7月1日前完成土地拆除整理3722亩(其中应拆未拆1722亩、新增拆除2000亩)、复垦复绿100亩;今年需要进行开展村改工作的村居及项目包括天连边鱼沙和均榄路工业区,南沙埠隆和凌安工业区,南浦工业区,三华工业区,太平南面工业区,沙浦(模具城)工业区,星槎七滘工业区三期;鹤峰豸浦工业区以及东海复垦复绿项目等9个项目。

 

乐从

        2月18日上午,在沙边堤外工业区,随着区委常委、宣传部部长唐磊晶下达“乐从村改总攻决战清拆行动正式开始,开拆”命令,乐从镇启动村改总攻决战清拆仪式,发出村改攻坚总动员,全面吹响村改冲锋号。

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乐从镇村改总攻决战清拆仪式现场。

      今年,乐从扛起责任,推动应改园区全面清零,实现应改尽改、应拆尽拆,全力向拆除应拆未拆3083亩、新增拆除整理3500亩、复垦复绿150亩的任务目标冲刺。


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      去年11月,良教村改项目以98.23%的同意率顺利通过表决,项目面积约327亩,接下来该村将推动应拆建筑全面清拆。在2月18日的村改总攻决战清拆仪式上,乐从镇党委副书记、镇长冼英伟为良教村党委书记、村委会主任何志强颁发清拆旌旗。今年2月1日,良村村顺利以97.17%的高同意率通过村改项目表决,项目面积366亩已着手筹划开展全面清拆,加快项目连片土地整理。

杏坛


      杏坛镇启动拆除龙潭旧工业区40亩的旧厂房,用行动和实效宣告杏坛村改开年首战告捷,为新一年村改总攻开好局,进一步强化杏坛镇全面打赢应拆尽拆村改总攻战的信心。


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2021年2月18日,杏坛镇启动拆除龙潭旧工业区旧厂房。

      此次启动拆除的龙潭旧工业区改造项目位于杏坛镇中心城区,同时也是杏韵湖片区的核心区,整个项目占地面积97.74亩,其中拆除改造总面积 70 亩。该项目采用政府直接征收模式,后续将配合杏韵湖片区开发推进改造建设,为镇内产业转型发展提供城镇级的公共配套服务。


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