您现在的位置:顺德楼市网 > 新闻 > 新闻详情
7566元/㎡!爱情地产以13.3亿元斩获容桂近7.5万㎡宅地!
日期:2021/2/26 15:47:55    

2月26日上午,经过半小时的激烈角逐,佛山市爱之光置业有限公司,以总价133025万元竞得容桂客运站旁靓地,折合楼面价约7566元/㎡(扣除幼儿园等配建约8000㎡),溢价率达30.38%!

 

image.png

 

 

这是2021年容桂出让的首宗宅地!也是爱情地产首入顺德!

 

据了解,本次土拍至少吸引了9家房企竞拍,分别是:保利、金地、龙光、爱情、碧桂园、力高、奥园、德信、禹洲,可谓相当热闹。而本次土拍大赢家爱情地产集团,是长城控股集团有限公司旗下的地产公司。

 

开拍前,系统已出现6个报价,竞争相当激烈。

 

image.png

 

 

进入竞拍环节,每次举牌增价1000万,报价节奏相当紧凑,短短一分钟内产生4次报价。甚至比昨天的西樵地块还要热闹!

 

image.png

 

 

从第18轮报价开始,总价突破12个亿!房企间的火药味越来越浓,连续出现两个一分钟内3轮报价!

 

image.png

 

image.png

 

 

进入第28轮报价,总价冲破13亿元!刺激!最终经过半小时31轮角逐,爱情地产133025万元拿地!

 

image.png

 

 

宗地位于佛山市顺德区容桂街道红星居委会文明东路以南、广星路以北、纵七路以西,出让面积74745.87㎡,起拍价102025万元,起拍楼面价约5803元/㎡(扣除幼儿园等配建约8000㎡)。

 

窗体底端

image.png

 

根据出让文件显示,宗地将分为五个区域进行规划,其中A、B、C区为城镇住宅用地兼容零售商业用地,D区为公园绿地,E区为城市道路用地。


image.png

 

根据规划,各区配建要求如下:

A区:占地23769.75㎡,须设置一处18班或以上规模的幼儿园,要求独立占地,用地面积≥6000㎡,计容建筑面积≥6500㎡,建筑总投资不低于3800万元

B区:占地31380.07㎡,须设置居家养老服务中心,建筑面积≥1500㎡,应临城市主要道路合并设置,保证全部或者50%以上的面积设在首层,且有方便独立对外出入口。

A区、B区、C区分别设置:配电房、燃气设施、垃圾收集点、通信设施(设备间≥8)、邮政智能包裹柜、物业管理用房(按物业管理区域总建筑面积的0.2%,满足50-300㎡

D区:公园绿地建设成本不低于237万元,道路建设成本不低于1362万元。

 

image.png 

地块位置示意图

 

配套方面目前已比较成熟,地块周边聚集了天佑城、海骏达广场、容桂时代倾城、容桂客运站、容桂实验学校、容边小学、暨南大学附属顺德医院、东湖公园、文塔公园等优质配套资源。

二维码.jpg

【延伸阅读】
邮 箱:fsloscom@163.com 客服热线:0757-22628606
Copyright@ 2005-2021 顺德楼市网.All Rights Reserved 佛山市广房网络所有
粤ICP证:粤ICP备18073738号 粤公网安备44060602000793号

楼市网咨询热线

0757-22628606

最新资讯

优惠价格

获取内部资料

顺德楼市网微信客服